La Mola

(Encapçalant la primera pàgina hi ha un segell amb l'escut de l'Estat espanyol i de les índies amb la llegenda següent: Ferd. VII. D. G. Hisp. Et Ind. R. 1831)

Dia devuit del mes de Octubre de lo añy
del Señor mil vuitcents trenta un.
In Dei Nomine et ejus divina gratia Amen: Sia á
tots notori, y cosa manifesta com yo Don Pau Rebasa Procu-
rador Agent fill de Jaume y de Catalina Bisquerra consor-
tes natural de la Vila de Selva, y vizí de la present Ciutat de
Palma, persona coneguda per mi el Notari receptor infraes-
crit de que don fe: Apoderat general de Dn. Pedro Maria Fa-
bregas, fill de Dn Mariano Manuel, y de Da. Maria San-
tander, y ab facultat especial de poder vendrer, y alienar
de sos bens com llargament es de veurer en lo auto de
poder que a son favor li otorga en el dia denou del mes
de Abril de lo añy mil vuitcents, y trenta, continuat en notas
de Dn. Joaquim Perello Notari: De grat, y certa sciencia li-
bera y espontanea voluntat ab lo present publich Ins-
trument perpetuament valedor y en ningun temps revo-
cador solemne estipulacio mediant y ab tots aquells mi-
llors modo, via, causa, raho, y forma ab que millor mes
util, y eficzment de dret, estil ó consuetut puch, y me es
permes: Para ben millorar condirectament tenir, y no
deteriorar don, establesch y en enphiteusis perpetuament
concedesch, y entrech en dit nom a Vm. Dn. francesch
Oliver Prevera ý vicari del Lloch de Pina , Districte de la
Vila de Alagyda fill de pera difunt, y de Margarita
Oliver consortes vivent natural y vizi del mateix Lloch
de Pina adquirint com á Laica Persona, y de diners adqui-
rits fora de la Iglesia present a la estipulacio de este
acte, abaix acceptant, y als seus, y á los qui voldra perpe-
tuament el Predio o Posesió anomenade la Mola propia
de lo antedit Dn. Pedro Maria Fabregas mon principal de
estensio de sexante vuit Quarterades, y mitge ab casas en
ella construhidas , situade en el Districte del referit
Lloch de Pina ab totas las suas pertinencias integridats,
usos, servituds entrades, y axides de la matexa, tinguda
en alou, y directa domini de Dn. Pedro Gual Desmur Su-
ñer y Vives de Cañamas á mercé de lluisma, y presentat
de fadiga de deu dies franca de tot genero de Cens pues
aunque estiga obligade a diferents censos, se obliga per

ell, y los seus a prestarlos el referit Dn. Pedro Maria
Fabregas mon Principal conobligada pero sempre á
los censos alodials prestan los Predios son Cervera
y el que se estableix confronta de una part ab pasatge
anomenat las comas ó viñeras; de altre ab la posesio Son
Ribas; de altre ab terras de Dn. Jaume Arrom Apote-
cari de la Vila de Algayda; de altre ab terras de Catali-
na Oliver se Muda; De altre ab la Posesio Son Corró
de Dn. Pera Juan Ribas del Lloch de Consell; de altre ab
terras dels hereus de Juan Orrach; de altre ab terras de
Pera Oliver tibo; de altre ab terras de Jaume orell; de al-
tre ab lo pasatge de establidors; y de altre ab lo camí qui
desde el referit lloch de Pina va a la vila de Inca; la
qual té, y poseheix el referit Dn. Pedro Maria Fabregas mon
Principal no sols en virtut de entrega á son favor fet
per Da. Maria Santander, Y Da. Eleonor Fabregas Mare,
y germane respective de dit Dn. Pedro com altre dels her-
reus del citat Dn. Mariano Manuel Fabregas son Pare me-
diant acte dels vuit setembre de lo ay mil vuitcents
vint, y un rebut en poder de Dn. Gabriel Nadal Notari si-
gl. també com un dels hereus del mateix Dn. Mariano Ma-
nuel Fabregas son Pare mediant son ultim, y valido tes-
tament que ordená en poder del dit Nadal Notari en el dia
deu Janer de mil vuitcents vint, y un que tingué efecte pr.
se mort seguida el dia catorce de dit Mes, y añy; y el dit
Dn. Mariano Manuel Fabregas son pare dita posesio la
Mola tenia y posehia com hereu y universal succesor
del Yllt. Sor. Dn. Jaume Fabregas y Bauzá son pare mediant
son ultim testament qe. ordená en poder de Dn. Pera Juan
Fonollar Notari als setza Agost de mil setcents vuitan-
te dos que tingue efecte per se mort seguida als trenta
Mars de mil setcents vuitante cinch; y el citat Yll. Sor.
Dn. Jaume Fabregas y Bauzá, son Avi dita posesio la Mola
tenia, y posehia en virtut de Rl. Sentencia donade a son
favor per esta Rl Audiencia publicade als vint, y cinch
Octubre de mil setcents cinquante vuit Escva. de camara Dn.
Juan Fluxá en la causa seguida ab los moradors de dit
Lloch de Pina: cuya posesió la Mola com de antes queda
confrontada, inclusa y terminade ab tots, y qualsevols
drets a la matexa espectants per qualsevol causa, via ó
rahó á Vm. dit Francesch Oliver Pre y als seus establesch
en dit nom com de antes queda esplicat ab pacte pero, y
condició que per cens y milloraments de aqui en avant
fahedors en dit predio donará, y pagará al dit Dn. Pedro Ma-
ria Fabregas, y alos seus desde el dia vuit setembre de lo
añy vinent mil vuitscents trenta dos y axi a cada añy perpetuament
en semblant dia sexante tres lliuras moneda de Ma-
llorca censals rendals y enphiteuticals portades, y po-
sades en la sua propia casa habitació y de los seus o alli
ahont elegirá mentres sia dins la present Isla de
Mallorca ab peatge de cinch sous en el modo acostu-
mat pagadors a qualsevol Nuncio, Saix ó Portador de
lletras per qualsevol dia tardará en satisfer, y pa-
gar el referit cens tant anant, y estant com tornant
los quals cinch sous yá mai seran contant en solució
y paga de la sort principal ni pensió del mateix: cuyas
sexante tres lliuras podrá Vm. dit Adquiridor y los
seus luhir, redimir, y quitar en diner metalich sens
mescla de Vales Reals ni altre moneda paper al for de
tres per cent francas yquicias de totas despesas, y
gastos: y ab pacte també y condició que sempre, y
quant Vm. dit adquiridor de determinás a donar dita
Posesió la Mola en establiments parcials tinga obliga-
ció de cobrar el referit Dn. Pedro Maria fabregas mon
Principal y los seus los censals de los Estabidors que
Vm. novament ereará exonerant a Vm. y als seus de
la partida que compondran aquells que servira en
computo y deurá rebaxarse de las sexante tres lliu-
ras que Vm. ha de prestar; si pero vingues el cas de qe.
algun de los establidors que Vm. creará retés la terra
establida hage Vm. ó els seus de incorporarse de aque-
lla y quedar obligat al cens que lo establidor retret an-
tes prestava: En estas cosas pero y las anteriors no pro-
clará ni elegirá altre Señor o Señors que el referit Sor. Alouer
en dit son alou y al dit Dn. Padro Maria Fabregas mon
Principal y als seus en lo referit cens; y será licit y permés
á Vm. dit Sor. Adquiridor y los seus despues de deu dias de ha-
ver fadigat, donat, vendrer, establir, empeñorar o en altre
qualsevol manera alienar el referit predio la Mola y dis-
pondrer de ell ab tots los auments, y milloraments en la
matexa fahedors a totas las suas liberas voluntats salvo sem-
pre en dit predio la mola que li establesch el dret directa alo-
dial Domini al dit Sor. Alouer y als seus: Promatent y
en bona fé convenint i en dit nom Vm y als seus qe. sempre faré el que
tinguen y en sana part perpetuament posehescan pacifica-
y quietament el referit Predio la Mola que li establesch y lle-
gitimament lo defensaré en lo matex nom contra qualse-
vols personas, coros Colegis, comunidats y universidats en
juy y fora de aquell y en qualsevol part, y esser tingut á Vm.
y als seus de firme y legal evicció, questió, llegitima defensa, y de
tots dañys, misions despesas y gastos axi judicials
com extrajudicials y de tot lo qui ve de la naturaleza de evicció: Per
totas las quals cosas axí cumplir guardar e inviolablement

  observar y tenirlas ratas, gratas valides y firmes obli-
go tots los bens del referit Dn. Pedro Maria Fabregas mon Prin-
cipal mobles inmobles presents y venidors: Renunciant en dit
la presentació de llibell y demnda mon propi for, y privile-
gi del mateix y totas las lleys y privilegis de mon favor y la qui
prohibeix la general renunciació de totas: Submatentma en lo
mateix nom al for y Jurisdició de aquell Tribunal o Curia per
ahont se me voldrá convenir per la observancia de tot lo co-
tingut en este Instrument cuya autoridat en mi consentesch. Per
entradas pero del present establiment confes y en veritat regonesch
haver hagut y rebut en dit no9m de Vm. dit Dn Francesch
Oliver Pre. cinch sous de dita moneda a totas las mias libe-
ras voluntats de ahont renuncio la excepció de dit diner no con-
tat hagut ni rebut a tot dolo, frude, y engañy y la accio de
lo contrafer. Y present a tot lo referit yo lo antedit Dn Fran-
cesch Oliver Pre. y Vicari , enterat de lo antecedent acte de esta-
bliment a mon favor firmat per dit Dn Pau Rebasa en el
nom que usa. De mon bon grat y certa sciencia libera y es-
pontanea voluntat accepto el mateix y promet per mi y los meus
ben millorar dit Predio y en cosa alguna no deteriorarlo pagar
las sexante tres lliuras cens al dit Dn. Pedro y als seus y fer y
adimplir tot lo dames de la mia obligació baix la de tots mos
bens mobles, inmobles, presents y venidors. E Yo el Notari re-
ceptor infraescrit don fe de haver previngut a dits contrahents
que el present acte se deu haver de registrar y annotar en lo
ofici de hipotecas de la present Ciutat al tenor y en cumpli-
ment de lo manat en las ultimas Rl. Pragmaticas de se Magde. pu-
blicades al efecte y dins el termini prefixat en las matexas.
Fonch fet y firmat el present acte en dita Ciutat de Pal-
ma Capital del Reyna de Mallorca los demunt dits, dia, Mes
y añy: Essent presents per testimonis a este fi requirits Dn.
Juan Coll y Dn. Pau Tous Escrivents ambos vizins de la pre-
sent Ciutat, y lo firmaren dits contrahents de las suas
propias mans devant de mi de que don fé, y de son respective
conaxament= Pau Rebasa en dit nom= Francesch Oliver
Pre.= devant de mi=Josep Tous y fiol Notari -----------------
Concorda la present copia ab son original q. ab paper sellat corresponent
obra en las mias notas, y Protocol de qe. certifico. Y paraque se li don entera
fé la rubrico, signo, y firmo de la mia propia má en este full de paper del Rl.
sello de ylustres. En Palma Reyna de Mallorca a los dos dias del Mes de
Novembre de lo añy mil vuitcents trenta un. Valga lo añadit entre rengs. en
la paga. 2a. lina. ultima cada añy y lo de la pag. 3a. en dit nom.

Tomose razon al folio 148 del regto.
de Hipo. de la Villa de Algayda del
Partido de Palma a 11 Dre. de
1832 quedando satisfecho el ½ a S. M.
Juan Ma. Rosselló y Gonzales Pico?
(Aquí la signatura del notari:)

José Tous y Fiol

Aquest document pertany a l'Arxiu Servera-Pericàs de Pina, i ha estat transcrit per Miquel Cabot i Sastre.